(出典 netgeek.biz)

こんなのダメでしょ こりゃ終わったな・・・



1 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:33:30.04 BE:829826275-PLT(12931) BE:829826275-PLT(12931).net

【炎上】レオパレスの詐欺ビジネス VS 社長を詰問するガイアの夜明け

レオパレスが非常に悪どい方法で契約者を騙し、詐欺に手を染めていたと告発された。ガイアの夜明けがその悪質な手口を公開
し、社内メールまで放送した。

レオパレス21「アパート経営をしませんか?レオパレスが最長30年間借り上げて家賃を保証します」
レオパレスは当初、独自の「一括借上げシステム」という仕組みをアピールすることで「アパートを建てれば儲けることができ
る」と営業してまわっていた。

これは仮に入居がなくてもレオパレスが家賃を保証してくれるという制度だ。

だが、レオパレスはここ最近になって保証システムを崩し、なんと30%の支払い減額を提案してきた。これはあくまで一例で、
人によっては契約を一方的に打ち切られた人も…。

レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。

こんな無茶苦茶なことをしたら入居率が下がって当たり前。

この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。

レオパレスを信じて借金でアパートを建てた人は回収の目処がつかなくなり、借金だけが残る結果に。

営業マンの「一括借上げシステム」「30年の安心収入」という言葉を信じてとんでもないことになってしまった。

被害者は多数。

契約書には「賃料は当初10年間は不変とする」とあるが、実際には300人が減額された。

営業マンは当初の契約を無視して支払いを減額すると迫る。

当初は本当に保証するつもりだったかもしれないが、結果的には一線を超えた。レオパレスがこうした詐欺に手を染める背景に
は急激な経営悪化があった。リーマンショック以降、苦しい経営が続いているのだ。

ガイアの夜明けでは社内メールを入手していた。
http://netgeek.biz/archives/109233

(出典 netgeek.biz)


(出典 netgeek.biz)


>2に動画 VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured


2 名無しさん@涙目です。 :NG NG BE:829826275-PLT(12931).net

動画
http://video.twimg.com/ext_tw_video/945676084024033280/pu/vid/1280x720/0UGaAiXqdehHibqV.mp4


122 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 01:14:13.12 .net

>>2
社長の最後の顔すげーなw


178 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 01:40:26.79 .net

>>2
たぶん最初から詐欺疑惑の取材って言ったら社長自らが応じるわけないから
よくある企業特集の取材かなんかとして申し込んどいて、不意打ちで詐欺内容で問い詰めたんだろうな


4 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:35:43.22 .net

なお


http://www.leopalace21.co.jp/news/2017/1227_2282.html

一部報道について

平成29年12月27日
株式会社レオパレス21

2017 年12 月26 日放送のテレビ東京「日経スペシャ
ルガイアの夜明け」にて、当社について放映されまし
た。公平な放映がされるように、真摯に取材対応して
おりましたが、著しく印象操作される内容になってお
ります。当社としましてはテレビ東京に対し、厳重に
抗議及び訂正を求める方針で準備を進めております。


84 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:58:02.61 .net

>>4
反省する気ゼロwwwwwww
いっそすがすがしいw


5 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:35:53.86 .net

え?
マジ?
レオパレス詐欺…

潰れんのか?


101 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 01:03:20.41 .net

>>5
潰れるのはレオパレスに騙された地主
お前らには関係ない


6 名無しさん@涙目です。 :NG NG BE:829826275-PLT(12931).net


レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。
この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。

(出典 netgeek.biz)


(出典 netgeek.biz)


29 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:43:32.94 .net


(出典 i.imgur.com)

レオパレス云々よりパーラーサンプラザの左側のニコイチを見りゃそれどころじゃない地域ってわかるだろ


24 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:41:25.68 .net

> レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを
> 乱立させたこと

どんだけ有能な営業マンだよw


140 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 01:21:29.19 .net

>>24
有能じゃねえよ
30年保証するといって田んぼ持ってる親父さんを騙して次々にレオパレス銀座を建てさせたんだよ
実際は10年以内に減額、解約、親父は無気力になり心筋梗塞で亡くなった

レオパレス社長「オーナーとの解約・家賃保証減額は合意のもと。強く迫ったわけじゃない」

テレ東「こんな社内メール見つけちゃいましたが」


(出典 pbs.twimg.com)



(出典 netgeek.biz)


10 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:36:59.92 .net

>契約書には「賃料は当初10年間は不変とする」とあるが、実際には300人が減額された。
>営業マンは当初の契約を無視して支払いを減額すると迫る。
契約書に書いてあるのに減額されたってどういうこと?情強教えろ


82 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:57:30.73 .net

>>10
借家法で10年賃料不変は契約に書いてあっても賃借人に著しく不利だから違法で無効なことなんだって
自分で切り出してこれ違法だから実は無効ねって条項でみんな釣られて騙されてるって話らしい


88 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:59:25.73 .net

>>82
あぁそれか。実体はレオパの方が力持ってるのにあくまで借り主状態だから法的弱者になってるのかw


147 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 01:25:56.80 .net

>>82 >>88
卑劣だなぁ


39 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:47:38.63 .net

「減額家賃返せ」提訴
家主ら レオパレス強引手法

 「サブリース契約」をめぐり、強引な方法で家賃減額を迫ったことは不当だとして、賃貸住宅のオーナー(家主)らが27日
、業界大手の「レオパレス21」(本社、東京都)に対し減額された家賃の返還を求め東京地裁に提訴しました。

 サブリース契約は大手不動産業者がオーナーから賃貸住宅を一括して借り上げ、入居者に転貸するものです。同社は、地主に
相続税対策などとして賃貸住宅の建設を提案。全室を借り上げ「30年間家賃が減額とならない」などと説明し、契約上も当初
10年間は不変としていました。

 訴状によると、原告のオーナーらは契約が10年未満にもかかわらず、同社から▽大声をあげ威圧的な言動で減額に応じなけ
れば全契約を破棄する▽帰るように申し入れても聞き入れず長時間居座り続ける―など強引に減額が迫られ、恐怖からやむなく
応じたといいます。

 原告の澁谷正惠さん(78)の長女の佐藤貴子さん(52)は「家族がいないときに減額を迫られ、母が覚えた恐怖はかなり大き
かった。電話も受けたくないという気持ちに追いやられ、不安から体調不良となり通院していた」と語りました。

 原告訴訟代理人の澁谷歩弁護士は「原告が所属するLPオーナー会(前田和彦代表)には、同様の問題を抱えるオーナーが多
数おり、今後同様の対応を行うことを検討している」と話しました。

 同種訴訟は名古屋地裁でも行われています。

 サブリース契約では日本共産党の宮本岳志議員は、衆院予算委員会(13年4月)で、同社が「終了プロジェクト」と名づけ
、大幅な家賃減額を示しオーナーから解約を申し出るようしむけていることを明らかにしました。

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik17/2017-11-28/2017112815_01_1.html


50 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:49:51.66 .net

>>39
既にあったのか
詐欺だよこれ


55 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:51:09.26 .net

大○建託とレ○パレスは建てさせれば儲かる仕組みだからな。コンビニと一緒でオーナーが儲かるわけじゃない


59 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:51:49.59 .net

オーナーは、家屋敷失っておわるのが落ちやから


7 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 00:36:34.93 .net

昨日のはマジで面白かった
社長の口から魂出かかってたわw


135 名無しさん@涙目です。 :2017/12/28(木) 01:19:28.96 .net

これは全編観たかった
社長の表情は名優でもできない